Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - Wersja do druku +- Budowa domu za 150 tys (http://www.forum.domza150tysiecy.pl) +-- Dział: Forum budowlane (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-29.html) +--- Dział: Dzienniki budowy użytkowników forum (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-31.html) +---- Dział: Pomorskie (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-141.html) +----- Dział: Bałdowo k/Tczewa (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-59.html) +----- Wątek: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY (/thread-342.html) |
Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - Leszek85 - 12.03.2017 Witamy Właśnie rozpoczęliśmy budowę NASZEGO DOMU wg. projektu "Dom za 150tys.". Budujemy systemem gospodarczym -na ile się da Na początku jednak chcielibyśmy zaznaczyć, że wprowadziliśmy parę zmian do projektu, a mianowicie zdecydowaliśmy się na częściowe podpiwniczenie domu (powierzchnie jej stanowi - kotłownia i przylegające do niej dwa pokoje); zrezygnowaliśmy z drzwi wyjściowych z kotłowni na rzecz wyjścia piwnicznego (schody do piwnicy w kotłowni); okno kuchenne zmieniamy na narożne; okno jadalne na drzwi wyjściowe (w późniejszych planach mamy zamiar stworzyć ogród zimowy - szklarnię). Na dzień dzisiejszy mamy zamówione już materiały wystarczające na wykonanie stanu zero + plus ściany nośne i działowe budynku, ocieplenie i dwa kominy (koszt to prawie 33 tys), wykonaliśmy już zbrojenie na fundamenty oraz przedwczoraj został wykonany wykop pod budowę. W poniedziałek spodziewamy się wizyty geodety, żeby wyznaczyć osie budynku. Następnie zajmiemy się robieniem szalunków. [attachment=297] [attachment=298] [attachment=300] [attachment=299] [attachment=306] [attachment=307] [attachment=301] [attachment=302] [attachment=303] [attachment=304] [attachment=305] RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - Łukasz - 12.03.2017 Też się biję z myślą o podpiwniczeniu RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - czarny286 - 12.03.2017 Witam. Gratulacje ! wygląda obiecująco. Nie długo wpadnę na budowę zobaczyć jak to arcydzieło powstaje. Pozdrawiam. RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - juhas3453 - 12.03.2017 witam czy działka 7 arów starczy na budowe takiego domu? RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - Leszek85 - 12.03.2017 (12.03.2017, 13:49)juhas3453 napisał(a): witam czy działka 7 arów starczy na budowe takiego domu? To zależy w jakiej części (stopniu) może zostać przeznaczona na zabudowę. Ciekawie tłumaczy Pan Łukasz na swoim kanale na podstawie własnego budynku link poniżej https://www.youtube.com/watch?v=T4S2ZyGF870&t=611s RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - maciej87 - 12.03.2017 Przy zachowaniu oryginalnego projektu minimalne wymiary działki 20,54m x 18,29m. Jeśli nie stanowi inaczej MPZP lub WZ RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - dzolek - 07.05.2017 Mam pytanie, aczkolwiek może odpowiedź gdzieś padła. O ile zwiększy się koszt budowy w przypadku podpiwniczenia tak jak u Ciebie domu? Jestem dopiero na etapie początkowym znaczy się dzięki projektowi Pana Łukasza zacząłem poważnie myśleć o budowie domu zamiast kupowania mieszkania itp. Staram się już przygotować wstępnie na to wszystko nie licząc przekonania żony do tego pomysłu xD i właśnie podpiwniczenie to jest kierunek, który mnie interesuje. Za jakieś informacje byłbym wdzięczny. Ew. Odnośnik do tematu. Pozdrawiam RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - Leszek85 - 07.05.2017 (07.05.2017, 21:04)dzolek napisał(a): Mam pytanie, aczkolwiek może odpowiedź gdzieś padła. O ile zwiększy się koszt budowy w przypadku podpiwniczenia tak jak u Ciebie domu? Witam Co do kosztów to mogę podać jedynie tylko materiałowe, gdyż robocizna jest po mojej stronie i nie mam pojęcia ile by sobie życzyła za taką usługę ekipa budowlana. A więc : *Wyższy komin o 2 [m] koszt droższy o ok. 200 zł *Bloczki betonowe więcej o ok 1100 szt. x 3 zł czyli 3300 zł - może drogie ale dobre (równe,proste) od producenta GINTER z Chojnic. Polecam. *Stal - ze względu na dodatkowy wieniec nad murami piwnicy oraz schody ok. 800 zł *Dysperbit ok. 100 zł *Styropian ok. 400 zł *Siatka i klej ok. 200 zł *Cały strop ok. 2700 zł *Cement + wapno ok. 800 zł (z dużą "górką" gdyż nie jestem wstanie dokładnie oszacować tak na szybko) *Piasek max 200 zł *Beton 3 m^3 ok 810 zł Razem około: 9510 zł Podane ceny są szacunkowe, na wyrost. Do powyższych cen należy doliczyć jeszcze : - dłuższą prace koparki przy wykopie - przeróbka projektu. Ja za całość tj. projekt podpiwniczenia + wod-kan + elektryki + adaptację całego projektu + załatwienie spraw formalnych z pozwoleniami zapłaciłem 2000 zł. Zatem ciężko oszacować mi ile kosztuje samo doprojektowanie piwnicy. Później dojdą jeszcze koszty związane z wykończeniem piwnicy m.in. tynki, elektryka, posadzka. Jednakże jeżeli myślimy o budowie domu na całe życie uważamy, że taka inwestycja jest opłacalna ze względu na późniejszą wygodę (a cena piwnicy nie jest dla nas znowu aż tak duża żeby z niej zrezygnować ). Pozdrawiam i życzę udanych pertraktacji z żoną P.S. U nas żonie zależało na dodatkowym miejscu na weki a mi znowuż zależało na kotłowni, która nie jest na poziomie mieszkania ze względu na kurz, pył i dym (z którym walczę w obecnym domu). RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - szpachla - 07.05.2017 (07.05.2017, 22:41)Leszek85 napisał(a):(07.05.2017, 21:04)dzolek napisał(a): Mam pytanie, aczkolwiek może odpowiedź gdzieś padła. O ile zwiększy się koszt budowy w przypadku podpiwniczenia tak jak u Ciebie domu? Po co wam te piwnice.... Jaki kurz..?? Przy ogrzewaniu pelletem nie ma z tym problemu RE: Etap I - ZBROJENIA, WYKOP POD FUNDAMENTY - dzolek - 08.05.2017 Przy tych kosztach po prostu warto ją mieć. Zawsze to graty będzie gdzie pochować i i inne duperele jak właśnie weki itp. Akurat z racji tego co robię zawodowo myślę, że będę w stanie całość sam postawić oczywiście z pomocą kilku znajomych, bo niestety, ale czas mam ograniczony z racji pracy za granicą i to jest jeden mankament, który mojej żonie może nie pasować czy się uwinę szybko. W każdym razie dzięki Leszku za tą dokładną wycenę, bardzo mi pomogłeś. |