Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - Wersja do druku +- Budowa domu za 150 tys (http://www.forum.domza150tysiecy.pl) +-- Dział: Forum budowlane (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-29.html) +--- Dział: Usługi i dostawcy materiałów (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-28.html) +---- Dział: Adaptacja projektu (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-97.html) +----- Dział: Lubelskie (http://www.forum.domza150tysiecy.pl/forum-112.html) +----- Wątek: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem (/thread-768.html) |
Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - Sylwia - 11.03.2018 Witam, Postanowiłam podzielić się jak wygląda adaptacja projektu domza150tysięcy-lustrzane odbicie w mieście Zamość. Rozpoczęcie papierologii początek grudnia 2017 r. Mapa do celów projektowych- UWAGA! cena u naszych geodetów zaczyna się od 1000-1200 zł do dziś nie mogę otrząsnąć się... skąd u nas takie ceny za 3 mapki! Ostatecznie zapłaciłam 950 zł brutto rozpatrzyłam 7 ofert ( czas oczekiwania ok 3 tyg.) Adaptacja projektu z zagospodarowaniem - 2422 zł brutto. Ogólnie po wstępnej analizie projektu padły słowa "ubogi projekt". Nie była to łatwa współpraca z architektem miała wiele zastrzeżeń oraz doszukała się wielu błędów w projekcie. Początkowo nie chciała podjąć się adaptacji, ale po konsultacjach z dwoma konstruktorami zdecydowała się stawiając nam warunki. Po pierwsze, że nie zrezygnujemy ze słupów wg. niej i tak dwa to za mało (nie znam się). Drugi warunek, że nie będziemy budować z gazobetonu tylko z pustaków silikatowych. Ogólnie w naszym projekcie nie za wiele zmieniliśmy niestety nie planowanie, ale z adaptacji wyszło nam 3 schodki do domu. Zrezygnowaliśmy z wejścia do kotłowni, zmieniliśmy i powiększyliśmy okna w części dziennej na drzwi tarasowe, rezygnacja ze spiżarni, rezygnacja z kominka zostaje tylko kanał wentylacyjny, który musiał być przesunięty. Cena mile zaskoczyła mnie, czas oczekiwania ok. 5 tygodni. Dla zainteresowanych, imię i nazwisko geodety oraz Pani architekt mogę przekazać w wiadomości prywatnej, gdyż Pani architekt nie chciała ujawniania na forum. Pełna dokumentacja złożona w starostwie 22.02.2018 r., uzupełnię informację jaki był czas oczekiwania na PnB. Po 2 tyg. os złożenia dokumentów, dostaliśmy pierwszą decyzję o wyłączeniu 4ar z produkcji rolnej dla zabudowy jednorodzinnej. Pozdrawiam Uzupełniam informację decyzja na PnB wydana pozytywnie z datą 08.03.2018 r. wczoraj otrzymaliśmy pismo, czas oczekiwania 11 dni chyba sprawnie poszło. Czekamy teraz na uprawomocnienie RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - Lubin - 11.03.2018 Dwa słupy żelbetowe to mało? Przecież ktoś tworząc projekt musiał to obliczać to dlaczego robi się z tego projektu jakieś problemy ? RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - Sylwia - 11.03.2018 (11.03.2018, 17:18)Lubin napisał(a): Dwa słupy żelbetowe to mało? Przecież ktoś tworząc projekt musiał to obliczać to dlaczego robi się z tego projektu jakieś problemy ? Nie znam się czy to mało czy dużo myślę, że bardziej architekt patrzyła na wzmocnienie ścian zewnętrznych pod kątem tego na jakim terenie budujemy dom. W trakcie adaptacji wyszło, że będziemy budować się w miejscowości w której ona sama mieszka i twierdziła, że na naszym terenie są silne wiatry. RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - inzynier1987 - 11.03.2018 (11.03.2018, 17:18)Lubin napisał(a): Dwa słupy żelbetowe to mało? Przecież ktoś tworząc projekt musiał to obliczać to dlaczego robi się z tego projektu jakieś problemy ? Mi Pan konstruktor wrysował 8 słupów (w każdym narożniku po jednym i po jednym na każdej ze ścian) RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - maciej87 - 11.03.2018 To niestety zależy od adaptacji. W 90 procentach wystarczą to co jest w projekcie reszta to naciąganie RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - sternik - 11.03.2018 Miałem tak samo, projekt ubogi, nic w nim nie ma itd nie chcieli się podjąć adaptacji, inne biura też marudziły, w końcu zmieniłem projekt na inny, szkoda bo Łukasza mi bardzo pasował. Cenowo to adaptacja 2800 a mapa 600 brutto. RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - sierzant - 12.03.2018 Sternik, co wybrałeś? RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - sternik - 12.03.2018 (12.03.2018, 09:38)sierzant napisał(a): Sternik, co wybrałeś? Wybrałem projekt Tracja 2, układ pomieszczeń mi pasuje, tak samo jak u Łukasza strop z G-K, w projekcie są dwie ściany nośne wewnętrzne i chyba 8 słupów ale przez to że będą wiązary to w trakcie adaptacji mogliśmy zrezygnować ze ścian nośnych wew. i słupów. Wyszło prawie tak samo jak w projekcie Łukasza poza troche innym układem pom. no i dach jest dwuspadowy. RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - graucho - 12.03.2018 Widocznie miałeś pecha do architekta bo projekt ma to co powinien mieć wedle prawa. W czasie adaptacji i tak musi być policzona jeszcze raz charakterystyka (chyba za zostajesz przy paliwie stałym), ew. dorobić trzeba wewn. inst. gazu ale po za tym nie bardzo o co może się przyczepić urząd samego projektu. Z ciekawostek ja dzisiaj miałem taką akcję że urząd zburzył się o studnie chłonną w PZ bo podobno tak interpretują nowe prawo wodne że trzeba mieć pozwolenie wodne na budowę czegoś takiego. Bzdura na resorach ale urzędu nie przeskoczę... Papierologia jest straszna :/ Btw. Długo szukałem projektu i kupiłem ze stajni 500 początkowo (wywalona kasa w błoto). dopiero później trafiłem na projekt Łukasza i stwierdziłem że trzeba brać siły na zamiary i pierwszy projekt był za drogi/za duży i leży. Może jeszcze go sprzedam. Papiery to mafia pieczątkowców i tyle.. RE: Zamość - adaptacja projektu z zagospodarowaniem - gregorrek - 12.03.2018 Też chyba miałeś pecha do pracownika Syndykatu Pieczątkowców Ja ze swojej strony mogę powiedzieć że byłem przerażony jak wziąłem się za papierologię (człowiek sie nasłuchał i naczytał jakie to schody donikąd ) a przeleciałem przez to śpiewająco. Składałem odpowiednie wnioski i czekałem aż zaczęły spływać odpowiedzi, promesy i tym podobne. Nie napotkałem na urzędniczy opór a wręcz przeciwnie - gdzie się nie udałem byłem miło zaskoczony podejściem do petenta. Nawet Enea popisała się szybką decyzją a następnie pozostało tylko sfinalizowanie umowy i montaż skrzynki na działce. Wiadomo, było czekanie aż zaczęły spływać odpowiedzi no ale tego nie przeskoczysz. Tak że różnie to bywa więc chyba mogę powiedzieć że miałem fart Pozdrawiam |