Fundamenty górnicze

[mariuszbyd]

Mam kilka pytań odnośnie domu na szkodach górniczych, znalazłem z żoną działkę która jest w idealnej lokalizacji, długo takiej szukaliśmy i trafiła się w bardzo dobrej cenie. Oczywiście jak wszystko w życiu musi mieć swój haczyk. Szkody górnicze to standard w miejscowości w której szukamy, natomiast właściciel gruntu poinformował nas, że niestety działki mają wysoki poziom wód gruntowych. Nie wiem co dokładnie to znaczy (na jakim poziomie jest lustro itp.) mam w planach przeprowadzenie odwiertów geotechniczny przed zakupem działki. Mimo to nie chcemy od razu skreślać stawiania domu na niej.

Fundament tradycyjny (jeśli to na niego się zdecydujemy i dopuszczą taki do budowy) będzie konieczny jak z 1 postu. Przejechałem kilka budów i widziałem identyczne z zastosowaniem ściągów. Mam dokument potwierdzający, że prace górnicze nie są prowadzone na tym terenie, ale będą w przyszłości objęte takimi pracami, trzecia kategoria przydatności terenu pod zabudowę. Sąsiadka która postawiła pierwsza dom w linii działek zdecydowała się za namową projektanta na płytę fundamentową. Dodatkowo jako zabezpieczenie sztywności domu zastosowała strop monolityczny. Jaka jest prawdopodobna różnica w cenie wykonania obu technologi fundamentów? Czy płyta w przypadku wysokiej wody jest lepszym rozwiązaniem? Jak wypada porównanie izolacji?

W związku z propozycją wylania stropu monolitycznego zastanawiam się nad wykonaniem stropodachu. Wydaje mi się że będzie to dużo tańsze od stropu + dachu 2/4 spadowego? Czy dobrze myślę?