17.09.2018, 12:46
Ale wystąpiłeś o WZ na całe 80arów rozumiem bo taka była początkowo działka? i w WZ dostałeś napisaną max powierzchnie zabudowy 20% (czyli 20% działki możesz zabudować) czyli rozumiem że na ta chwile gmina nie wiedziała jak bedziesz dzielił działkę i dali Ci możliwość zabudowy 20% z 80arów ? czyli 16arów? I dopiero potem podzieliłeś te 80arów wydzielając z niej 11arów i nie robiłes już kolejnych WZ na małą działkę bo WZ były wcześniej na całość i obowiązywały na tym polu tyle że musiały dotyczyć też każdej innej mniejszej działki w tym przypadku tych 11 arów i w tym przypadku masz również 20% tyle tylko że liczone od tych 11 arów? czyli max możesz tu zabudować 220metów
Rozumiem że te warunki bez problemu gmina przepisuje na te mniejsze działki i nie trzeba sie ponownie starać o WZ?
To teraz pytanie czy to była ziemia rolna? U mnie jest kategorii 4b i należy do ojca i czy w związku z tym można ją podzielić na działki mniejsze niż 30arów? tylko dlatego że gmina wyda na całośc pozytywne WZ? Czyli podstawą legalnego podziału działki na mniejsze są uzyskane WZ??
Chodzi mi o to czy ojciec może wydzielić ze swojej działki rolnej 1ha dla mnie np. 24ary? (nie jestem rolnikiem) a działkę przekaże mi potem darowizną.
Czyli najpierw WZ na ojca na całośc działki (gdzie już trzeba zaznaczyć o jaki dom i gdzie chodzi ) a potem te podziały na ojca działce robi geodeta Potem w gminie zmiana numeru działki żeby te WZ obowiązywały i dotyczyły tej mniejszej działki i dalej już tylko przekazanie działki przez ojca i można składać o pozwolenie na budowe na własnej działce i na siebie wszystkie papiery?
Początkowo myślałem że nie można podzielić tej dużej na mniejsze niż 30arów i tylko obejście tematu z zabudową zagrodową na ojca wchodzi w gre. i przekazanie rozpoczątej budowy razem z małą działką by rozwiązywało ten problem.
Rozumiem że te warunki bez problemu gmina przepisuje na te mniejsze działki i nie trzeba sie ponownie starać o WZ?
To teraz pytanie czy to była ziemia rolna? U mnie jest kategorii 4b i należy do ojca i czy w związku z tym można ją podzielić na działki mniejsze niż 30arów? tylko dlatego że gmina wyda na całośc pozytywne WZ? Czyli podstawą legalnego podziału działki na mniejsze są uzyskane WZ??
Chodzi mi o to czy ojciec może wydzielić ze swojej działki rolnej 1ha dla mnie np. 24ary? (nie jestem rolnikiem) a działkę przekaże mi potem darowizną.
Czyli najpierw WZ na ojca na całośc działki (gdzie już trzeba zaznaczyć o jaki dom i gdzie chodzi ) a potem te podziały na ojca działce robi geodeta Potem w gminie zmiana numeru działki żeby te WZ obowiązywały i dotyczyły tej mniejszej działki i dalej już tylko przekazanie działki przez ojca i można składać o pozwolenie na budowe na własnej działce i na siebie wszystkie papiery?
Początkowo myślałem że nie można podzielić tej dużej na mniejsze niż 30arów i tylko obejście tematu z zabudową zagrodową na ojca wchodzi w gre. i przekazanie rozpoczątej budowy razem z małą działką by rozwiązywało ten problem.