12.05.2020, 11:51
Witam Wszystkich budowniczych!
Postanowiłem zamieścić świeży kosztorys z br. , o tyle ciekawy, że budynek powiększony o 70 cm tj. posiada wymiary 10x13 m. Budowa koło Lublina , wszystkie materiały ze składów z Lublina, buduję drugi dom także co nieco kontakty , jakieś tam rabaty mam, choć ja już taniej nie byłem w stanie nic załatwić , proszę nie mylić z tym, że nie dało się zaoszczędzić na materiałach bo na pewno się dało np. dać zwykły styropian zamiast styroduru, lub zastosować dysperbit zamiast masy dwuskładnikowej przeciwwilgociowej itp, ale do rzeczy:
KOSZTY PRZED WJAZDEM KOPARKI
FUNDAMENTY:
ŚCIANY NOŚNE/DZIAŁOWE + WIENIEC
DACH
OKNA
komplet okien z ciepłym montażem na taśmy z ciepłymi parapetami = 24 000
zaznaczam że w tym sam HS 3m = 11500, także na samych oknach można urwać 10000 co najmniej, tym bardziej, że mam w sypialni tarasowe/balkonowe 180 cm = około 4000
Także jak widać stan surowy zamknięty (brak drzwi zewnętrznych) kosztował mnie = 156 516 zł
czy to dużo czy to mało pewnie tyle, ile osób to przeczyta, tyle opinii, fakty są takie, że jakby się człowiek postarał, miał kogoś do pomocy i sam wybudował z dachem to w kieszeni zostaje za robociznę 28000, dodatkowo zamiast dachówki coś innego, można zmniejszyć okna itp, wszystko się zgadza.
Ale macie pokazany autentyczny koszt zlecenia budowy , oczywiście dużo poświęconego czasu na logistykę aby wszystko zadziałało i mamy to! . Początek budowy w połowie lutego 2020 i od wczoraj jest kompletny dach, okna zamówione czekam na montaż.
Postanowiłem zamieścić ten kosztorys z uwagi na moje częste niedowierzanie jakiego doświadczałem czytając niektóre kosztorysy, fakt nie śledzę cen materiałów rok do roku, z miesiąca na miesiąc, ale może dla kogoś kto teraz startuje okaże się on pomocny, przede wszystkim pozwoli oszacować faktyczne koszty.
Postanowiłem zamieścić świeży kosztorys z br. , o tyle ciekawy, że budynek powiększony o 70 cm tj. posiada wymiary 10x13 m. Budowa koło Lublina , wszystkie materiały ze składów z Lublina, buduję drugi dom także co nieco kontakty , jakieś tam rabaty mam, choć ja już taniej nie byłem w stanie nic załatwić , proszę nie mylić z tym, że nie dało się zaoszczędzić na materiałach bo na pewno się dało np. dać zwykły styropian zamiast styroduru, lub zastosować dysperbit zamiast masy dwuskładnikowej przeciwwilgociowej itp, ale do rzeczy:
KOSZTY PRZED WJAZDEM KOPARKI
- zakup projektu (promocja) 1549
- adaptacje (kanaliza,gaz,elektryka) 3936
- mapa do celów projektowych 500
- wyłączenie z prod. Rolnej 300
- PGE opłata za przyłączenie (skrzynka była na działce) 952
- Elektryk przyłącze 1650
- kierownik budowy 1500
- garaż blaszany (2x3 m) 900
- ogrodzenie działki panelowe (3 strony działki , robione samodzielnie) 3500
FUNDAMENTY:
- geodeta wytyczenie 600
- stal (na cały dom )2419
- deski 200
- koparka 600
- kostka pod zbrojenie 70
- beton b20 14 m3 / 300zł m3 = 4200
- piach do murowania 10 ton =350
- bloczek b20 720 sztuk = 2376 / 3,3 zł sztuka
- plastyfikator, dysperbit , papa,cement, palety = 1341
- pianokleje i piana 251
- izolacja PCI przeciwwilgociowa dwuskładnikowa =956
- piach zasypowy (chyba 9 samochodów) , ziemia , koparka = 4500
- styrodur 10cm = 1669
- beton na chudziaka b20 16 m3 = 4723
- robocizna = 5500
- kanalizacja hydraulik + materiały= 1800
- odgrom elektryk = 1200
ŚCIANY NOŚNE/DZIAŁOWE + WIENIEC
- ściany nośne SOLBET 500 gładki 672 szt po 9,50 /szt= 6384
- działowe SOLBET gładki 960 szt. po 5zł = 4800
- kleje , cement , nadproża, papa , = 1852
- beton na wieniec 6m3 b25 = 1845
- deski = 620
- inne pierdoły = 300
- kotwy do murłaty = 300
- kominy LEIER 6m fi 200 + podwójna wentylacja 5m = 2234
- obróbki kominów (wełna, kleje , siatka = 349
- cement + inne 92
- robocizna murarze = 10500
DACH
- wiązary z transportem i montażem= 21500
- łaty, kontrłaty, deski okapowe = 2450
- rynny metalowe komplet = 2710
- dachówka CREATON cantus antracyt = 8864
- gąsiory + wszystko pozostałe do dachu = 8556
- robocizna dekarze = 12000
OKNA
komplet okien z ciepłym montażem na taśmy z ciepłymi parapetami = 24 000
zaznaczam że w tym sam HS 3m = 11500, także na samych oknach można urwać 10000 co najmniej, tym bardziej, że mam w sypialni tarasowe/balkonowe 180 cm = około 4000
Także jak widać stan surowy zamknięty (brak drzwi zewnętrznych) kosztował mnie = 156 516 zł
czy to dużo czy to mało pewnie tyle, ile osób to przeczyta, tyle opinii, fakty są takie, że jakby się człowiek postarał, miał kogoś do pomocy i sam wybudował z dachem to w kieszeni zostaje za robociznę 28000, dodatkowo zamiast dachówki coś innego, można zmniejszyć okna itp, wszystko się zgadza.
Ale macie pokazany autentyczny koszt zlecenia budowy , oczywiście dużo poświęconego czasu na logistykę aby wszystko zadziałało i mamy to! . Początek budowy w połowie lutego 2020 i od wczoraj jest kompletny dach, okna zamówione czekam na montaż.
Postanowiłem zamieścić ten kosztorys z uwagi na moje częste niedowierzanie jakiego doświadczałem czytając niektóre kosztorysy, fakt nie śledzę cen materiałów rok do roku, z miesiąca na miesiąc, ale może dla kogoś kto teraz startuje okaże się on pomocny, przede wszystkim pozwoli oszacować faktyczne koszty.