Statystyki |
» Użytkownicy: 8,225
» Najnowszy użytkownik: wiola87
» Wątków na forum: 1,113
» Postów na forum: 15,827
Pełne statystyki
|
Użytkownicy online |
Aktualnie jest 185 użytkowników online. » 0 Użytkownik(ów) | 182 Gość(i) Bing, Google, Yandex
|
Ostatnie wątki |
Budowa okolice Oleśnicy
Forum: Dolnośląskie
Ostatni post: milosz.sz
05.05.2024, 09:04
» Odpowiedzi: 0
» Wyświetleń: 46
|
Garaż wg projektu Łukasza
Forum: Realizacje firmy domza150tysiecy.pl
Ostatni post: Chramciuru
08.01.2024, 19:23
» Odpowiedzi: 5
» Wyświetleń: 21,717
|
Wykończenie
Forum: Gniewczyna Łańcucka, Podkarpacie.
Ostatni post: plats
27.12.2023, 13:42
» Odpowiedzi: 17
» Wyświetleń: 45,574
|
Elewacja - ocieplenie bud...
Forum: Forum ogólne
Ostatni post: plats
27.12.2023, 12:32
» Odpowiedzi: 40
» Wyświetleń: 100,519
|
Co zrobic przed budową?
Forum: Forum ogólne
Ostatni post: plats
27.12.2023, 10:39
» Odpowiedzi: 0
» Wyświetleń: 981
|
Gorzów Wlkp. - Adaptacja ...
Forum: Lubuskie
Ostatni post: plats
27.12.2023, 09:56
» Odpowiedzi: 25
» Wyświetleń: 80,120
|
Fotowoltaika
Forum: Klikawa/K. Puław
Ostatni post: plats
20.12.2023, 13:48
» Odpowiedzi: 34
» Wyświetleń: 93,552
|
Elektryka
Forum: Forum ogólne
Ostatni post: plats
20.12.2023, 12:50
» Odpowiedzi: 1
» Wyświetleń: 5,283
|
Powiekszony dom - podjal ...
Forum: Forum ogólne
Ostatni post: plats
02.08.2023, 10:24
» Odpowiedzi: 24
» Wyświetleń: 81,195
|
Rysy na tynku
Forum: Forum ogólne
Ostatni post: plats
25.07.2023, 13:15
» Odpowiedzi: 28
» Wyświetleń: 57,947
|
|
|
Wycena wykończeniówki |
Napisane przez: klonu1988 - 02.07.2017, 11:42 - Forum: Forum ogólne
- Odpowiedzi (2)
|
|
Hej,
dostałem na maila wycenę robót wykończeniowych. Proszę o opinie. Drogo, tanio? (woj. Podkarpackie) Czego brakuje? Proszę o wszystkie opinie. Pisownia oryginalna.
"instalacja wodna 9x 100 = 900
elektryka 32 + 16 ośw = 48 x 25 + 100=1300
płytki w kuchni wiatrołapie i kotłowni (podłoga)18,71 x 35 = 650
panele 75,97 x 14zł = 1064 (razem z listwami przypodłogowymi )
Łazienka i ubikacja wyceniana indywidualnie ( jeśli nie ma wymyślnych :-) rzeczy to około 45zł/m2)
ogrzewanie podłogowe 106 m2 x 15zł = 1590 + 100zł rozdzielnia + 200zł za podłączenie pieca i wymiennika = 1890
sufity podwieszane 40zł m2 x 106 = 4240 (od stelaża do wyczyszczenia pod malowanie, razem z ułożeniem wełny)
malowanie na biało 3zł m2, kolor5zł m2.
wychodzi około 10 000 zł
do tego trzeba dodać łazienkę około 2500 i ubikacja około 1000zł z białym montażem
montaż drzwi koło 80 zł sztuka
tynki biorą w okolicach 12 - 14 zł m2, wylewki podobnie.
jeśli czegoś zapomniałem to napisz."
|
|
|
Podsumowanie budowy SSO 02.07.2017 |
Napisane przez: Łukasz - 02.07.2017, 10:33 - Forum: Budowa domu wg. projektu domza150tysiecy.pl Lustrzane odbicie Myślibórz al.Jabłonkowa
- Odpowiedzi (7)
|
|
Witam
W czwartek zwinęliśmy rusztowanie i ostatecznie zakończyliśmy budowę domu do stanu SSO (stan surowy otwarty).
Niestety wielkim problemem i wielokrotną przeszkodą była okropna pogoda, czyt. deszcze!! Aura spowodowała to, że przez ostatnie półrocze jestem dosłownie jeden domek z mojego projektu w plecy.
Od początku zdarzały się nie planowane sytuacje począwszy od zróżnicowanego gruntu pod same fundamenty, czyli najistotniejszy element całego domu. Pod jednym z narożników niestety gruntu rodzimego nie było widać na poziomie pozostałych trzech. Biorąc pod uwagę, że to niewielki dom dość nieoczekiwana sytuacja, która zmusiła nas do zwiększenia głębokości posadowienia ław fundamentowych. Zakończyło się to dodatkowymi dwoma warstwami bloczków na ścianach fundamentowych i 30 tonami nieplanowanego piasku na zasyp.
Jak już wspominałem przez cały proces budowy SSO pogoda robiła nam pod górę, stąd też częste przestoje i niepełne dni pracy co bardzo negatywnie wpływało na morale i ogólne samopoczucie.
Również w tym sezonie ceny niektórych materiałów podskoczyły istotnie do góry, stal, beton komórkowy, drewno. Również w tym roku Polska ruszyła z budową jak to miało miejsce z 10-12 lat temu, gdzie ceny osiągnęły swoje maksymalne wartości nigdy wcześniej nie notowane. To nie bum sezonowy tylko po prostu Polska ruszyła na dobre, do tego stopnia , że na najbardziej popularny beton komórkowy (solbet) oczekuje się 8 tygodni czasu.
Musicie liczyć się również z tym, że jedno ciągnie za sobą niestety drugie i w efekcie na konstrukcję kratownicową (wiązary) czas oczekiwania również wydłużył się dość znacząco. W tej branży akurat jest również boom sezonowy w połączeniu w boomem ogólnym w budowlance robi swoje.
Namawiam do tego aby wiązary zamawiać już w momencie rozpoczęcia budowy. Oczywiście warunek jest taki, że wymiary wieńca muszą być na cacy z projektem.
Generalnie rzecz biorąc mogę śmiało stwierdzić, że w skali roku musimy niestety liczyć się w tym, że koszt budowy wzrasta o ok 10% przy SSO.
Koszty związane z zakupem absolutnie wszystkich materiałów do budowy prezentowanego tu domu do stanu surowego otwartego to ~67 tys zł. W cenie wszystkie wizyty koparki, dowóz materiałów z hurtowni lokalnej na plac budowy, piasek zasypowy, paliwo do agregatu. Począwszy od zakupu sznura do wytyczania osi po zakup "strażaków" na kominy.
Jeśli ktoś nie ma możliwości budowy we własnym zakresie (system gospodarczy) należy doliczyć 30 -35 tys zł do tego momentu za robociznę.
Temat tej konkretnej budowy zamykam za sobą i z wielkim optymizmem patrzę w przód i z niecierpliwością oczekujemy pierwszego dnia rozpoczynającego budowę w Kaliszu dla Pani Honoraty, której to wybuduję dom do SSO za friko. Usługa mojej firmy jest całkowicie darmowa z uwagi na konkurs, który był organizowany ponad rok temu, z którym to można się zapoznać w tym miejscu (info dla osób nie znających tematu)
A tu zakończenie zabawy
W dniu dzisiejszym tj niedziela ruszamy na Kalisz i na jutro umówiona koparka i geodeci.
Tak więc wszelkiej maści niedowiarki i pesymiści, nie uciekłem, nie jestem piramidą finansową, ....(afsdfjhjfhjwrjejfkjefjkjekljhflwejfkljwelfjlwejflefjl... i wiele wiele innych epitetów, nazewnictw, etc, itp itd w tym miejscu) jestem z krwi i kości jak można było się niejednokrotnie przekonać i dziś ruszam zrealizować to co rozpocząłem ponad rok temu
Plan mamy ambitny bo 50 dni na SSO
Pozdrawiam i namawiam na obejrzenie kolejnego filmu, który pojawi się na moim kanale już z Kalisza
|
|
|
Koszt do punktu "0" |
Napisane przez: mcgiwer - 28.06.2017, 19:49 - Forum: Forum ogólne
- Odpowiedzi (2)
|
|
Mam pytanie do tych co są w trakcie lub już wybudowali dom wg projektu Łukasza, jakie są koszta zrobienie pierwszego etapu do punktu "0" , jakie są koszta tych prac ziemnych i jakie są koszta papierologii. Mam działkę i chcę budować etapami, w pierwszym etapie chcę wyjść z ziemi, za rok kolejny etap, jakie to koszta realne ( będę budował sam)
|
|
|
Kuj- pom czy ktoś buduje domek z tego projektu? |
Napisane przez: sternik - 25.06.2017, 17:12 - Forum: Forum ogólne
- Odpowiedzi (7)
|
|
Witam i mam pytanie jak w temacie. Wiadomo że nie wszystkie osoby które kupiły projekt od Łukasza i zaczęły budowę chcą się dzielić fotorelacjami z budowy. I tu moje pytanie czy ktoś z forumowiczów rozpoczął budowę w Kuj-pom? Bardzo chcielibyśmy zobaczyć na żywo budynek. Dokładnie chodzi o okolice Grudziądz, Chełmno, Świecie. Pozdrawiam
|
|
|
|