Witam!
Rozmawiałem z wykonawcą wiązarów we Wrocławiu, jest możliwość zrobienia poddasza użytkowego o pow. 15m2 z tym że trzeba by zmienić kąt dachu do 30°, wtedy mamy 2,5m wysokości :-) można zrobić fajną sypialnie na górze z oknami połaciowymi.
Ściany można zrobić z płyty OSB + Wełna + regips lub OSB, mam takie rozwiązanie u siebie na poddaszu i się sprawdza.

Koszt wzmocnionych wiązarów to 20.000 brutto (w tym 8% VAT)

Schody można zrobić w miejscu WC i spiżarni.

Poznaj przygotuje projekt 3D żeby zobrazować mój pomysł.
 
Jeśli jest ktoś zainteresowany to proszę pisać:-)

cześć i czołem zainteresował mnie ten projekt jednak po tygodniu wnikliwej analizy naszły mnie pewne przemyślenia  co do wielkości pomieszczeń 
podstawowe moje założenia to duży salon i minimalizacja pomieszczeń na parterze 

według naszego guru materiałowo wzmocnienie fundamentu,belka stężająca konstrukcje i strop gotowy to kwota ok 11,000 moim zdaniem to nic w porównaniu do funkconalności domu,potęcjalnie 75kmw extra 

sciana kolanowa jest łatwa do policzenia 3 warstwy 70cm wysokosci  plus wieniec 24 cm murłata 14cm co daje ok 1m kolana 20szt warstwa gazobetonu co daje 60sztx2 120szt pustaków na sciany kolanowe

mam problem przy szczytach 10m długosci sciany to 18 sztuk, minus jeden pustak na warstwę ?  
przy 12 warstwach na szczycie jest 280cm więc 12 metrów sciany minus 60cm z warstwy razy 12 warstw daje 48szt razy 2 96 pytanie tylko jaki kont dachu wyjdzie i czy starczy na jętke krokwi można przyjąc 2 warstwy extra po obrysie?

łącznie 216 dodatkowych pustaków 

więzba myślę ze krokwiowo jętkowa pytanie jakie przekroje nie mam tu doświadczenia napiszcie coś

pomyslałem jeszcze o szczycie i scianach kolanowych wysokich ok 1,8m i lekko zmodyfikowany dach według projektu coś miedzy jętką a mieczem 
chodzi oto że gazobeton wieniec będą tańsze jak typowa krokwia jętkowa myśle ze konstrukja musi być masywniejsza bo niema podparcia na stropie 

zapraszam do rzeczowej dyskusji dyskusji

Pyt. czy w ławie fundamentowej można pominąć suchy beton i dać na tej warstwie normalny beton towarowy z pompy? Cena suchego i mokrego jest prawie taka sama a nie trzeba się bawić w rozwożenie taczką, ubijanie, wyrównywanie itd. ? Czyli lejemy o te kilkanaście cm więcej betonu. Zdaję sobie sprawę że trudniej będzie oszacować dokładną ilość potrzebnego betonu, ale przy w miarę równym wykopie nie będzie to duży problem. Pyt. czy pod kątem technologicznym będzie OK ? Zbrojenie ułożyć można na bloczkach 12 cm co kilka metrów.

Hej 

W tamtym tygodniu udało się nam wreszcie zakończyć murowanie ścian fundamentowych. Dzięki ładnej pogodzie i dodatkowym rękom do pracy udało się nam wykonać założony plan   Oko cieszy widok zarysów domu a i po piwnicy można już się przejść   Może trochę długo trwało zanim wygrzebaliśmy się z ziemi ale było warto - dom zyskał dodatkowe 40 m2.

Koszty, które z  tytułu piwnicy ponieśliśmy przedstawiamy poniżej (ceny podane są szacunkowo):
*Wyższy komin o 2 [m] koszt droższy o ok. 200 zł
*Bloczki betonowe więcej o ok 1100 szt. x 3 zł czyli 3300 zł
*Stal - ze względu na dodatkowy wieniec nad murami piwnicy oraz schody ok. 800 zł
*Dysperbit ok. 100 zł
*Styropian ok. 400 zł
*Siatka i klej ok. 200 zł
*Cały strop ok. 2700 zł
*Cement + wapno ok. 800 zł (z dużą "górką" gdyż nie jestem wstanie dokładnie oszacować)
*Piasek max 200 zł
*Beton 3 m^3 ok 810 zł

Razem około: 9510 zł

Poniżej fotorelacja z postępów:

   
   
   
   
   
   

Cześć,
Nie znalazłerm podobnego tematu, dlatego zakładam nowy wątek.
Interesuje mnie sama organizacja budowy. Nurtują mnie pewne pytania. Dzienników budowy już jest sporo także duża część ludzi ma swoje doświadczenia.

1. Ogrodzenie terenu budowy - jeśli się nie mylę to obowiązek zabezpieczenia terenu budowy ma kierownik budowy. Czy wymaga się tego od Was?Czy macie ogrodzony teren budowy? Generanie ogrodzenie siatką leśną i drewnianymi palikami może i jest słuszne, jednak ogranicza nam pewne pole manewru przy dostawach materiałów, wykopów itp. A moze ktoś docelowo już ustawił płot ?
2. WC na budowie - tutaj też to jest chyba prawnei określone. Wiem, że to też zalezy od gminy. W niektórych jest chyba wymóg podpisania umowy z firma która wynajmuje toitoi i obsługuje go. Jak to jest u Was na budowach ?
3. Prąd na budowie - uzywacie agregatów, jeśli tak to jakich - jednofazowe, trójfazowe? Czy może jednak uzywacie prądu budowlanego? Jak to wygląda wtedy kosztowo? A może jeszcze inne rozwiązania stosujecie ?
4. Woda na budowie- skąd bierzecie wodę? Najczęściej widzę, że na budowach w mojej okolicy mają mausery na przyczepkach i dowożą wodę. Jednak trzeba mieć przyczepkę i hak. Może ktoś ma studnie wierconą na działce? Sprawdza się to? A moze ktoś ma wodę z wodociągu od początku budowy? Jakie rozwiązania macie u siebie ?
5. Kontener/blaszak na budowie - Łukasz widzę na jednej z budów miał co najwyżej taki namiot grilowy rozkładany. Czy przydaje się taki kontener/blaszak na budowie? Wiadomo, zawsze to jakiś koszt dodatkowy, ale też ułatwienie. Co prawda strach zostawić tam coś cenniejszego.

witam wszystkich
Myśl o budowie domu przyszła nagle, choć nieraz marzyłem o własnym domku, lecz teraz staram się realizować to marzenie.
na początek oczywiście działka:
nie szukając jej w ogóle domek powstanie w miejscowości rodzinnej mojej żony.
Z działki ok. 7h wydzieliliśmy 25a, wystarczająco dla nas(i dzieci)
Przeglądając różne projekty i strony internetowe trafiłem na to forum.
Po zastanowieniu się stwierdziliśmy że dla naszej 4 osobowej rodziny jest idealny.
Projekt został kupiony w wersji podstawowej.
Zmiany to jedynie okno narożne w kuchni (duże) no i jeszcze dużo dużo papierologii.
Prace jak narazie we własnym zakresie. Ławy zrobione z pomocą szwagra i teścia a murowaniem ścian fundamentowych zajął się mój tata.
Ja donosiłem bloczki i mieszałem zaprawe a ojciec wymurował sciany w sumie 1,5 dnia mu zeszło.
Izolacja z papy oczywiście na ławie, oraz izolacje pionowe zrobione. niestety brakło czasu i pogody na wykonanie kanalizy i zrobienia wylewki.
Dalsze prace prawdopodobnie rusza w lipcu(jak będę w PL) do wieńca, koło września będą wiązary i tak do jesieni pasuje rzucić dachówke.

  20170413_104959.jak-zmniejszyc-fotke_pl.jpeg (Rozmiar: 45.83 KB / Pobrań: 3556)
  18209793_974617689345925_776796541_o.jak-zmniejszyc-fotke_pl.jpeg (Rozmiar: 99.46 KB / Pobrań: 3548)    
  18216005_974615729346121_1937494000_o.jak-zmniejszyc-fotke_pl.jpeg (Rozmiar: 81.2 KB / Pobrań: 3551)
  18209833_974617796012581_1208383045_o.jak-zmniejszyc-fotke_pl.jpeg (Rozmiar: 72.96 KB / Pobrań: 3547)
  18195994_974615802679447_1750027527_o.jak-zmniejszyc-fotke_pl(1).jpeg (Rozmiar: 65.71 KB / Pobrań: 3544)    
  18216205_974615599346134_2007118935_o.jak-zmniejszyc-fotke_pl.jpeg (Rozmiar: 59.75 KB / Pobrań: 3531)
  20170428_080633.jak-zmniejszyc-fotke_pl.jpeg (Rozmiar: 40.7 KB / Pobrań: 3520)

Witam. 
Czy ktoś się może interesował jakby wyglądało cenowo aby zmienić dach na dwuspadowy i we wlasnym zakresie zamówić drewno i wykonac wiązary? Będzie to jeden powtarzalny element więc nie taka skaplikowana konstrukcja jak przy czterospadowym.

Witam.
Mam pytanie dotyczące działki ale opiszę wstępnie jak to u mnie wygląda.
Mieszkam na wsi, duży dom, wielka działka na której chciałbym się wybudować bo dom starego budownictwa, obok kamieniarstwo itp.
Całość jest przepisana na mojego ojca, oczywiście nie ma problemu z przepisaniem na mnie kawałka działki ale:
niestety pracuję za granicą i nie mam udokumentowanych dochodów dlatego pytanie:
1. Czy lepiej budować dom na ojca i ewentualnie kiedyś zrobić jako darowiznę i zapłacić od tego podatek?
2. Jak wygląda sprawa z przyłączami jeżeli na działce wszystko jest.?
3. Czy lepiej podzielić/przepisać część działki na mnie i doprowadzić osobne przyłącza które pewnie łącza się ze sporymi kosztami?
4. Na zdjęciu żółta linia - z tego co pamiętam idzie tam jakiś wodociąg, są jakieś granice w jakiej odległości można się budować?
Drodzy koledzy, jak to ugryźć?
W tym roku planuje zająć się papierologią i ewentualnie zbierać jakiś materiał powoli ale kompletnie nie wiem jak do tego podejść. Aktualnie w kraju mnie nie ma a zjeżdzam tylko na weekendu więc ciężko żeby się umówić z kimś kto się zna.
Ogólnie to nie mam jakiegoś strasznego ciśnienia żeby szybko zacząć bo dopiero zrobiłem kapitalny remont swojej części domu i chciałbym się tym nacieszyć z 2/3 latka ale projekt Łukasza od razu wpadł mi w oko, cały czas ślędzę relacje z budowy którą mam nadzieję również zacznę w przyszłym roku.
   

W paru wątkach temat ogrzewania pompą ciepła się ciągle przewija.
Pojawiają się pytania, wątpliwości i w końcu negatywny wynik finansowy, który wiele osób skłania ku paliwom stałym.

Mam na chwilę obecną propozycję - nie jestem z branży, to będzie tylko przykład - która jest tańsza aniżeli kocioł na paliwo stałe.

Powietrzna pompa ciepła LG 9 kW (w zupełności wystarczy na potrzeby domu za 150 kPLN) + zasobnik 300 l z maksymalną wężownicą.
Taki zestaw można kupić z 23% Vatem za 15.000 zł.

Jeśli ktoś będzie zainteresowany wrzucę linki.

Kupujemy po uprzednim telefonie do autoryzowanego instalatora LG (mają dużo klimatyzatorów, więc sieć powinna być rozwinięta w całej Polsce, a montaż klimy jakoś bardzo znacznie od montażu PC się różni - dochodzi, obok obiegu freonowego, obieg hydrauliczny) i pytamy za ile nam to zamontuje.
Jak się ktoś sprytnie dogada to sam zakupi odpowiednie materiały instalacyjne.

Licząc z grubsza cała instalacja PC, która zapewni nam ogrzewanie i ciepła wodę nie przekroczy 19.000 zł. Jednostka zewnętrzna (jak sama nazwa mówi wisi na zewnątrz), jednostka wewnętrzna może wisieć w łazience, a nawet w kuchni, spiżarce (nie ma żadnych wymagań technicznych dot. np. kubatury, czy wentylacji) i praktycznie nie zajmuje wiele miejsca.

Do tego trzeba doliczyć podłogówkę, ale ta naprawdę jest względnie tania i łatwa do ułożenia (o ile ma się projekt - 300 zł.)

Zobaczmy zatem jak sprawa wygląda z kotłem na paliwo stałe i kosztami.
1. kotłownia - ma 5,19 m2, gdzie m2 projektu wyjściowego kosztuje 1415 zł, czyli = 7344 zł.
2. komin ok. 1700 zł,
3. stopa i fundament kominowy, dodatkowe, ocieplane, drzwi na zewnątrz (tu min. nadproże), obróbka dekarska komina na dachu i jego wykończenie ponad dach - ok. 2000 zł. (około, bo nie sposób policzyć, różne są ceny robocizny, różne drzwi, różne wykończenia komina np. klinkier, tynk)
4. kocioł, jeden z najtańszych o małej mocy ok. 6000 zł.
5. zasobnik na CWU, materiały instalacyjne, montaż ok. 3000 zł.
6. podłogówka lub grzejniki (nie liczę, bo przy PC też trzeba ten system wykonać)

Razem: ok. 20.000 zł.

Eksploatacja powietrznej PC, jak damy 10 cm. warstwę wylewki akumulacyjnej winna w ok. 80 % zamknąć się w taniej taryfie. A zapewne stosunek ten będzie w rzeczywistości korzystniejszy dla taniej taryfy (zależy do b. wielu czynników). Do tego trzeba dodać ewentualne dogrzanie w solidnie mrozy grzałką umieszczoną w PC. Summa summarum cena jednostki energii 1 kWh winna być podobna do tej wytworzonej z eko groszku zakupionego po ok. 750 zł. za tonę (zakup latem przez ogólnokrajowych dystrybutorów) i tańsza, gdy węgiel kupimy drożej (a zimą cena dochodzi do 900-950 zł./tona). Trudno jednoznacznie przesądzać, bo w kraju cena taniego prądu też się różni i to całkiem sporo (najtaniej jest w Tauronie).

Trwałość PC jest zdecydowanie większa aniżeli kotła, który wcześniej, czy później zacznie się przepalać i ciec.
PC to kompletnie bezobsługowe urządzenie, w przeciwieństwie do kotła na paliwo stałe. I czystsze w eksploatacji.

Zachęcam do takiego wyboru, niekoniecznie tego producenta, którego podałem.

Pozdrawiam.

Witam mam pytanie odnoście charakterystyki energetycznej budynku załączonej do projektu.
czy ta charakterystyka wystarczy do pozwolenia na budowę ?

przy czym zmienia mi się wielkość budynku o garaż i kotłownie za garażem czyli powierzchnia zabudowy która w projekcie jest 129.04m2 i sposób ogrzewania budynku z paliwa stałego na gaz  i zwiększają mi się dwa okna czy następstwem tych zmian musi być wykonanie nowej charakterystyki budynku ?